乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
滨河花园位于开发区康博大道以西,华宇工学院北临,滨河花园 滨河墅境 美学大观
【项目亮点】
1、项目价格为8900元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积112~208㎡,涵盖3,4,7居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于德城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积72789㎡;建筑面积206047.20㎡;有17栋;总共1166户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费住宅:1.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
一层G户型-复式室-建面约208㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图一层G户型
该户型建面约208㎡,居室为5室3厅2卫,朝向为。
传达四面宽,奢阔南向面宽尽览满园风华。 奢阔空间实用布局,满足三代同堂居住理想。
B户型-三居室-建面约112㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约112㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
专属私家电梯厅。拓展生活无限空间。 舒适三面宽,吸纳更多阳光美景,绽放美丽心情
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是山东华宇工学院、德州职业技术学院(公交站), 与楼盘直线距离为814米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是墅香苑幼儿园,距离楼盘1251米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为山东中医药大学附属医院,距离楼盘1798米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是华硕商店,距离楼盘649米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含112~208㎡,价格约8900元/㎡,适合意向定居德城的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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