乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
庆云壹号院位于庆云县渤海路北侧渤海小学对面,花园社区,轻奢洋房,幸福盛启
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6680元/㎡可供参考
2、项目户型面积131.62~195.97㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边2km范围内有2个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6680元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积75000㎡;建筑面积140000㎡;有65000栋;总共828户;建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长江物业;物业费住宅:1.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。
【户型分析】
K3户型-三居室-建面约131.62㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图K3户型
该户型建面约131.62㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三室两厅两卫户型,卧室相对独立,享受静谧空间
C户型-三居室-建面约195.97㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约195.97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
3-6#叠拼,独立庭院,景观阳台,超大空间
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:2km(直线距离)内有2个公交站,最近的是庆云信誉楼(公交站), 与楼盘直线距离为1073米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是庆云县第五幼儿园,距离楼盘360米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是庆云县康养医院,距离楼盘1062米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为新星购物商场,距离楼盘306米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含131.62~195.97㎡,适合意向定居庆云县的刚改、改善购房人群
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