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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

荣盛国际高尔夫温泉小镇位于济南北绕城高速与308国道交叉口北（原国科国际高尔夫）,全新国际化生态养生

【项目亮点】

1、项目价格为6600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积128~167㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于齐河县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积86128.52㎡；建筑面积112191.61㎡；总共568户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为荣盛物业;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。

四室两厅三卫的大平层户型，大宅四居。位于整个小区中央楼王位置,采用电梯入户设计，不但增加了业主的私密性，更加彰显了业主的尊贵感，结构方正，全明通透，轩敞气派

A户型-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

全明三室，超大开间尺度，方正户型，传统而经典的户型，各个空间相互不干扰，是传统的中国居住格局；电梯直达入户，一梯两户设计；主卧套房设计，270度拐角飘窗，尽享品质生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是荣盛温泉小镇(公交站), 与楼盘直线距离为509米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是老徐幼儿园，距离楼盘1476米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为焦斌医院，距离楼盘2589米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是每日鲜蔬果超市，距离楼盘951米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~167㎡,价格约6600元/㎡，适合意向定居齐河县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。