随着4.19土拍临近，大家对土地市场的关注度骤然升温，最近有众多粉丝在后台和老闫交流，想了解万达斜对面的陶瓷市场东地块。老闫马上安排！
陶瓷市场东地块在城区属于关注度非常高的地块，除了其优越的地理位置和配套外，还有一个原因，那就是距离去年7.29土拍的振华玻璃厂地块距离非常近。参考去年振华地块土拍时的激烈程度，这宗土地在4月19日的拍卖中也必将掀起一波高潮。
陶瓷市场东地块位于德城区南部，斜拉桥以西，新河路以南；北至规划横八路，东至东地南大街，南至德州嘉泰房地产集团有限公司，也就是嘉瑞园小区，西至山东德州百货大楼（集团）有限责任公司，德百的仓库在这个地方。地块面积59.54亩，起始单价为540.56万元/亩。
该地块与万达广场仅一路（新河路）之隔，距离德州百货大楼约2.3公里。南侧紧邻振华医院，距离十三局医院约2.2公里，距离德城区第四实验小学不足一公里，地理位置优越。在城市总体规划中，还有道路建设，交通四通八达。
需要注意的是，这个地块的竞买条件包括在地块北邻为德城区无偿代建一所7933平方米的幼儿园，并且需向区政府提供不低于2万平方米的回迁安置房和2000平方米储藏室，综合单价不高于5000元/平方米，并且这个地块需缴纳100%的竞买保证金。
老闫认为，这个地块虽然比振华地块更靠近万达广场，但要建设回迁安置房，可能让很多开发商望而却步，但也不排除有黑马杀出。至于该地块会被那个开发商拿下，我们一周后就将揭晓答案！现在欢迎大家在后台和老闫讨论，你认为哪家开发商会把这块黄金宝地收入囊中？大胆预测，欢迎发表看法。
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