众所周知，当前德州“新城”规划的重心在东部(减河以东)，一大批新兴产业、品质项目集中建设。反观，德州城南给人的印象一直是 “城乡结合部”的感觉。
老闫看来，德州城南这个区域需要被重视、加大力度开发起来，焕新出强大生机。如何谋划南部片区？让新南城再现辉煌？今天我们就来聊一聊！
城南不远 潜力很大
德城区南部片区占地面积约25平方公里，大致范围为新河路以南、津浦铁路以东、德州南环以北、减河以西这片区域。
由于这里所处老城区与新农村的交汇处，属城镇化过渡地带。该区域发展侧重开发土地资源、推进城市化进程，同时依托重点产业，促进升级转型，这将是整体的发力点。
这个区域内土地储备量大，在售项目较多，既有处于热销期的振华地块四项目、华中华园、弘明澜湖郡等，也有现房销售的橡树湾、明诚雅居、华嬉庄园等，还有刚刚拿地未开工的陶瓷市场东地块、沙王南地块以及去年双十一拿地的扒鸡集团地块，所以该区域的人口将会极速提升。
重点发力 再次升级
该片区商业虽然不如老城区，但是也相对比较成熟，根据之前的规划图来看，此区域除万达广场外，在太阳湖路沿线也规划了大量的商业用地。再就是停工已久，但很有可能再次复工的华嬉园商业项目，必将会为南城插上腾飞的翅膀。
此区域的棚户区改造项目成效显著，双河社区、沙王社区、新园社区等社区已完成改造，极大提高了村民的居住水平和生活品质。
教育资源向“城南”倾斜，不但要名校、还要争取名师、名校长来该片区学校任职。区直机关幼儿园池口分园、实验小学春晖校区、第三实验小学安居苑校区等投入使用，大大提升了城南片区的教育资源，优质教育资源进一步均衡。
交通方面，根据相关规划，争取早日实现太阳湖路东拓西进，连通减河与岔河，让交通条件更为改善。
加速推进 指日可待
对于南部片区来说，减河与岔河之间的这片区域发展时间较短，但发展速度很快，根据规划，此区域将以广川大道为中心轴，建立以中心轴为综合服务片区，两侧为现代居住片区，南部为娱乐康体片区的生态宜居片区组合。
德州南城，何时才能展现出一个“富美新强”的现代化新德州示范区，相信在政府的积极推动之下，或许，就在明天！
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