正文

  安居乐业是中华民族自古的传承，住有所居是中国人民最朴实的心愿。从蜗居到宜居，从小破矮到高大上，居住条件的改善，道出了一部住宅变迁史。

  改革开放以来，短短四十多年间，我们经历了从群居“筒子楼”到个人商品房，装修设计也从一味临摹效仿，到专属私人订制，空前绝后的变革，让人们生活发生了质的飞跃。

  今天起，“老闫说房”将连续推出《德州住宅变迁史》系列报道，带大家穿越时空隧道，了解德州城区的住宅变化，反射生活的逐步改善。今天带大家了解的是上世纪80年代的楼房。

  上世纪80年代住宅

  时代特点：福利房、单元房

  代表特点：筒子楼→单元楼

  代表小区：德城区富荣小区、十三局北区（二百亩）等

  说德州的住宅变迁史，我们从上世纪80年代开始。改革开放后，经济水平稳步提升，由国企、事业单位投资建设的“单元房”逐渐取代了“筒子楼”，单元房的户型更大，有独立的厨房、卫生间、客厅、餐厅，居住体验有了很大提升，但由于还是依赖分配制，人们其实并没有太多的选择。

  上世纪80年代居民解决住房主要是“等国家建房，靠组织分房，向单位要房”，老百姓已习惯住公家房，盼望着分房尽快轮到自己。

  这时，拥挤是最真实的居住体验。面对869万城镇缺房户，只能优先解决人均住房面积低于4平的居住困难户。

  当时福利分房一般做过基本装修，所以很多人都是直接入住。但也有一些家庭会把家稍稍打扮下，比较流行的装扮是墙面涂上草绿色或浅蓝色的墙裙。有条件的家庭，开始往地上铺软质地板胶。

  80年代国内家具企业也开始引进机械设备，进行流水作业。板式家具兴起了，引领了整个行业的风潮。80年代末，组合家具也悄然面世。具有象征性的组合沙发、组合柜开始畅销，人民的生活质量提升了一个大台阶。

  》》历史小档案》》

  1985年底，“提高租金，出售公房”在全国已有近2000个城镇进行试点，商品房的浪潮声已起。

  1987年12月1日，新中国成立后首宗土地使用权拍卖会在深圳会堂举行，深圳敲响了土地拍卖的第一槌。土地作为资产被引入市场，开启了中国土地使用制度改革的序幕。

  四十年前的德州楼房

  在德州，和全国的住宅变化步调一致，当时的“小区”也都是国企大厂建设的单元房，以中国水电十三局的北区、东区，富荣小区等为代表，当时分到房绝对算是“先进工人”，当时的建筑非常粗线条，红砖结构、水泥喷浆的墙面、还有单独配置的贮藏室，这些都是那个年代的住房特征。

  楼道里面光线很差，楼道也非常窄，当时层高都不高，每家都是木门，那时防盗门还没兴起。楼道的窗户也不是很大，单独的储藏室，当时这种都是每家的标配，算是高规格了。

  这个年代的楼房现在已经不多了，大爷大妈们处了好多年，老旧小区改造后能见到的这些老建筑越来越少了。你对上世纪80年代的楼房有什么回忆，我们一起来聊聊！

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