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  最近，德州市区罗庄村拆迁的“小道消息”越来越多，大家对城中村改造工作的兴致越来越高，哪些城中村符合“四改一拆”的要求？我家在不在范围内？这对城中村的居民来说影响可是深远的。

  日前，有市民在政府留言板上询问德州中心城区四改一拆工作，并提出了建议。

  其中，留言主要提到了德城区改造力度非常大，但其它三区（经开区、运河经济开发区、陵城区）的力度太小。“希望抓紧启动沿马颊河路、G513东风东路片区的拆迁建设、启动沿陵州路、东风东路拆迁建设，并就经开区与运河新区搭界的地屋刘、程官屯、贺家店、乔庄等村庄拆迁问题”进行提问。

  德州提出中心城区启动四改一拆工作，利用五年时间使城市面貌焕然一新，总体布局更加优化，公共空间更加丰富，生活交通更加便利。目前德城区已经启动了堤岭、城隍庙等片区的拆迁，也在积极谋划罗庄等城中村的改造提升，力度之大前所未有，值得点赞！

  但是其他三区从今年开始虽然也小范围启动了拆迁工作，但是力度太小，这样下去，五年根本无法实现目标任务，特别是东部的运河新区和陵城区！

  运河新区目前没有形成真正的城区，算是德陵之间的处女地，希望抓紧启动沿马颊河路、G513东风东路片区的拆迁建设，使德陵一体化更快一些！

  陵城区目前有马厂街片区和卢家坊片区棚改，进度比较慢，而且还有东关、东街、北关、孙大汉、菜园以及土桥吕庄、董家阁等多个城中村，希望抓紧启动沿陵州路、东风东路拆迁建设，主动对接德州主城区！

  德州经开区与运河新区搭界得地屋刘、程官屯、贺家店、乔庄等村庄，一直未能拆迁，影响德州城区东进得步伐，也阻碍了东部陵城区和运河新区加快融入主城区，不知道能不能列入计划！

  对此，德州市住建局进行了详细回复，相关的工作进展也有了明确消息。

  市住房城乡建设局回复

  截至目前，2021年，中心城区计划改造27个城中村已开工16个，73个老旧小区已全部开工，21个老旧厂区和老旧街区正在进行土地出让、方案设计等工作。

  （一）陵城区方面。截至目前，马厂街西片区棚改项目已有部分安置楼即将进行主体施工，芦坊片区棚改项目房屋拆除工作已基本完成，均按照计划顺利推进。为加快推进城中村改造，陵城区严格按照区域划分，本着“成熟一片、改造一片”的原则，缓解和克服资金困难，分批、分阶段实施改造东关、东街、北关、孙大汉、菜园以及土桥吕庄、董家阁等城中村，保证改造任务顺利完成。

  （二）经济技术开发区方面。经调研，留言中提及的地屋刘、程官屯、贺家店、乔庄属于城镇开发边界范围外的村庄，不属于“四改一拆”包含的城中村范围。按照《德州经济技术开发区“四改一拆”工作方案》工作目标，“十四五”期间，经济技术开发区计划结合全域城镇化部署，对城镇开发边界范围以外的村庄启动美丽宜居乡村建设。

  （三）运河经济开发区方面。该区“四改一拆”工作方案中已经将留言中涉及的“马颊河路、G513、东风东路片区”列入城市更新的范围之内，并计划在五年内逐步实施。目前阶段，运河经济开发区正在编制新区规划，城市更新工作围绕的是重点项目建设需求，如大学路东延、德商高铁建设等。运河经济开发区正处于待开发阶段，各种配套设施不完善，目前正大力推动招商引资工作，引进学校、医院，提升城市配套设施，提升城市承载力，满足地块拆迁建设之后的生活、生产需求。

  通过住建部门的回复，我们了解到了三区工作的最新进展，关注度非常高的经开区地屋刘、程官屯、贺家店、乔庄等村庄的规划也再次进行了明确。在运河经济开发区，“马颊河路、G513、东风东路片区”列入城市更新的范围之内，并计划在五年内逐步实施，这个动作力度很大，后续的开发工作，老闫还将继续跟进报道，关注本公众号和“德州地产·老闫说房”抖音号，获取最新城建消息。