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德州一大波优质地块上架,这三块地最好!
来源:乐居买房2020-10-13 09:03:24
摘要
德州市中心城区土地供应调入堤岭地块、陶瓷市场东地块、刁李贵地块等18个地块,调整后规模净增2511.21亩。

  在2020年还剩不到三个月的时间里,德州市中心城区土地供应调入堤岭地块、陶瓷市场东地块、刁李贵地块等18个地块,调整后规模净增2511.21亩

  市民纷纷关注被调入地块的开发规划情况。经过梳理,本站将就此次调入地块中,我们认为比较优质的地块进行简单分析,以飨读者。

  该地块,与万达广场仅一路(新河路)之隔,距离德州百货大楼约2.3公里。南侧紧邻振华医院,距离十三局医院约2.2公里,距离德城区第四实验小学不足一公里。

  陶瓷市场东地块与今年7月份刚刚拍卖的振华地块距离非常近,仅隔着一个嘉瑞园小区。根据振华地块的热度来看,这块地块位置甚至更加优越。这个地块规划为居住、道路和社会停车场,停车场将大大增加万达商圈的容纳能力,道路也将为这个区域的居民出行提供更加便利的分流条件。

  这个地块热度无疑是非常热的。振华土拍中,除了拿地成功的金辰、碧桂园、中梁、天泰四家,其实还有多家外地房企参与。相信这个地块势必将会引起众多房企的关注,热度有望赶超振华地块!

  该地块,紧邻十三局幼儿园和德州市德城区新华办事处堤岭小学,距离万达广场仅1.8公里,距离德州百货大楼也同样为1.8公里,距离十三局医院仅1.3公里

  这个地块更加靠近市中心,堤岭市场被广大德州市民所熟悉,市场热度很高。和陶瓷市场东地块一样,它同样靠近快速路、岔河风景区,这个地块可以参考振华地块碧桂园项目,同样会被众多房企关注!

  该地块,北区为其他服务设施用地,南区则为居住用地。居住用地紧邻近沙王小学,同济中学太阳城校区,德州一中等,教育资源丰富。距离德州市优抚医院大概两公里,距离郭家庵农贸市场约两公里,到澳德乐时代广场约2.3公里,距德百奥莱广场约2.7公里。德州高速入口仅3.5公里

  这个地块是本次调入地块中,经济技术开发区非常优质的地块!在4月份石榴和贵和府两个地块的大手笔后,经开区还没有新的地块入市。沙王社区南北地块将会掀起经开区抢夺热潮!

  本次德州土地出让计划进行年中调整,仅有2个块地被调出。实验小学北地块和污水处理厂西地块。

  其中实验小学北地块此前备受关注,虽然面积仅8.9亩,但是因为位置绝佳,此前曾有多家开发商一直关注。该地块位于德州市实验小学和德城区直幼儿园之间,东临华戎银泰小区,该小区目前为德州新房房价最高的高档小区。

  在城市总体规划用途中,标注该地块拟调整为商住。这块地虽然小,但是关注度极高,本站也将持续关注该地块的动态!

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