德城区、陵城区人民政府,德州经济技术开发区、德州运河经济开发区管委会,市政府有关部门、单位:
经市政府研究,同意对德州市中心城区2021年土地出让计划进行调整,将烟厂A地块等17个地块调入计划,调入面积1116.02亩,将城隍庙地块等6个地块调出计划,调出面积711.3亩。调整后土地出让计划规模3383.54亩调整为3788.26亩,规模净增404.72亩。
附件:1.德州市中心城区2021年土地出让计划调整情况一览表.docx
2.调整后德州市中心城区2021年土地出让计划地块情况一览表.docx
德州市人民政府办公室
2021年11月3日
(此件公开发布)
附件1
德州市中心城区2021年土地出让计划调整情况一览表
辖区 | 调整 情况 | 序号 | 地块名称 | 地块四至 | 面积(亩) | 城市总体规划 用途 | ||||
德城区 | 调入 地块 | 1 | 烟厂A地块 | 北至新河路,东至新湖南大道,南至规划支路,西至解放南大道。 | 74 | 居住 | ||||
2 | 邹李片区改造地块 | 宗地C:北至邹李街,东至邹李二层居民区,南至规划新建路,西至双企平治置业有限公司。 | 10.73 | 居住 | ||||||
宗地D:北至规划新建路,东至双企平治置业有限公司,南至顺通花园,西至解放南大道。 | 14.43 | 居住 | ||||||||
3 | 邹李片区一期遗留地块 | 北至新岭路,东至新湖南大道,南、西至双企龙城国际小区。 | 10.3 | 居住 | ||||||
4 | 幸福大道西地块 | 北至乡村路,东至幸福大道,南至高压线走廊,西至乡村土路。 | 330 | 商业 | ||||||
5 | 德城区水利局 东地块 | 北至岔河小区,东至岔河西大道,南至天衢中路,西至德城区水利局。 | 22.72 | 居住 | ||||||
6 | 紫御国都北地块 | 北至新岭路,东至东地大街,南至紫御国都小区,西至紫御国都小区。 | 4.2 | 商业 | ||||||
调入小计 |
|
| 466.38 |
| ||||||
调出 地块 | 1 | 城隍庙地块 | 地块一:北至三八西路,东至迎宾路,南至火车站,西至铁路。 | 77.8 | 居住、商业 | |||||
地块二:北至三八西路,东至新兴街,南至东方红路,西至迎宾路。 | 109.7 | 居住、商业 | ||||||||
地块三:北至三八路,东至新兴街,南至东方红路,西至市场街。 | 23.1 | 商住 | ||||||||
2 | 实验小学北地块 | 北至三八西路,东至德州华戎置业有限公司土地,南至实验小学,西至湖滨大道。 | 8.9 | 商住 | ||||||
3 | 健康路南地块一期(原肿瘤医院地块) | 北至健康路,东至二院宿舍,南至德州龙马金建集团有限公司土地,西至胡同。 | 16.6 | 居住 | ||||||
德城区 | 调出 地块 | 4 | 罗家院地块 | 北至规划支路,东至德贤大街,南至罗家院安置区,西至天衢工业园高创智慧谷。 | 352 | 居住 | ||||
5 | 创业路晶华集团 地块 | 北至德州华元商贸储运有限公司,东至华元南货场,南至创业路,西至阳光九九小区。 | 36.2 | 居住 | ||||||
调出小计 |
|
| 624.3 |
| ||||||
规模净增 |
|
| -157.92 |
| ||||||
陵城区 | 调入 地块 | 1 | 第六中学南地块 | 北至德达鑫源小区,东至叶家村集体土地,南至叶家村集体土地,西至政府街。 | 52.23 | 居住 | ||||
2 | 鬲津河水库西地块 | 北至水发集团,东至德州市陵城区森淼投资有限公司,南至德州市陵城区森淼投资有限公司,西至兴国街。 | 8.12 | 商业 | ||||||
3 | 南街片区地块 | 北至南环路,东至颜城街,南至规划青云街,西至规划杨堤街。 | 56.79 | 居住 | ||||||
4 | 新鬲津河水库西地块一 | 北至孙家洼村集体土地,东至新鬲津河水库,南至鬲津湖城市休闲公园,西至兴国街。 | 93.3 | 居住、服务设施 | ||||||
5 | 马厂街片区地块 | 地块一:北至陵州路,东至威灵街,南至规划道路,西至规划威灵西街。 | 27.83 | 商住 | ||||||
地块二:北至规划道路,东至威灵街,南至规划马场路,西至规划威灵西街。 | 40.12 | 居住 | ||||||||
6 | 芦家坊片区地块一 | 北至规划翠云路、国有建设用地,东至芦东街,南至紫云路,西至国有土地。 | 81.61 | 居住、商业 | ||||||
7 | 芦家坊片区地块二 | 北至田园路,东至规划芦坊街,南至芦家坊村社区,西至扶丰街。 | 35.18 | 居住 | ||||||
8 | 美嘉居南地块 | 北至美嘉居小区,南至北辰路,西至美嘉居小区,东至陵边路。 | 8.85 | 商业 | ||||||
调入小计 |
|
| 404.03 |
| ||||||
调出地块 | 无 | |||||||||
规模净增 |
|
| 404.03 |
| ||||||
德州经济技术开发区 | 调入 地块 | 1 | 市中汽修厂地块 | 北至德州起祥工贸有限公司,东至德州经济开发区百川建筑材料有限公司,南至天衢东路,西至沙王沟。 | 57.71 | 居住 | ||||
2 | 小刘社区东地块 | 北至东方红东路,东至高铁东大道,南至规划文化设施用地,西至小刘庄社区。 | 17.9 | 商业 | ||||||
3 | 鲁北质检中心东 地块 | 北至东方红东路,东至崇德六大道,南至规划尚德七路,西至崇德五大道。 | 170 | 居住 | ||||||
调入小计 |
|
| 245.61 |
| ||||||
调出地块 | 福胜油脂地块 | 北至在建春江明月小区,东至将军大道,南至升源路,西至德州升源医药咨询有限公司。 | 87 | 居住 | ||||||
规模净增 |
|
| 158.61 |
| ||||||
德州运河经济开发区 | 无调入、调出地块 |
|
| |||||||
调入总计 |
|
| 1116.02 |
| ||||||
调出总计 |
|
| 711.3 |
| ||||||
规模净增 |
|
| 404.72 |
|
附件2
调整后德州市中心城区2021年土地出让计划
地块情况一览表
辖区 | 序号 | 地块名称 | 地块四至 | 面积(亩) | 规划 用途 | |||
德城区 | 1 | 金盛德地块 | 北至名仕雅居小区,东至德州名苑小区,南至大学西路,西至德惠大街。 | 17.24 | 居住 | |||
2 | 新四合社区西地块 | 北至格瑞德路,东至新四合社区,南至新四合社区,西至育英大街。 | 91.01 | 居住 | ||||
3 | 陶瓷市场东地块 | 北至新河路,东至池口家园小区,南至嘉瑞园小区,西至陶瓷市场。 | 59.54 | 居住 | ||||
4 | 市粮食局职工宿舍 地块 | 北至西华苑小区,东至商贸大道,南至德兴运城,西至德兴运城。 | 1.59 | 商业 | ||||
5 | 万源地块 | 北至新建路,东至岔河滨河西路,南至新河路,西至外滩壹号小区。 | 104.1 | 居住、商业 | ||||
6 | 邹李片区改造地块宗地B | 北至德州双企平治置业有限公司,东至德州双企平治置业有限公司,南至规划新建路,西至德州市通源房地产开发有限公司。 | 12.05 | 居住 | ||||
7 | 长庄路南商业地块 | 北至长庄路,东至东地北大街,南至排水渠,西至规划绿地。 | 21.7 | 商业 | ||||
8 | 东长庄地块一 | 北至长庄路,东至国有建设用地,南至长庄沟,西至东地北大街。 | 21.3 | 商住 | ||||
9 | 东长庄地块二 | 北至长庄路,东至德贤大街,南至长庄沟,西至规划学院西路。 | 18.8 | 商住 | ||||
德城区 | 10 | 齿轮公司地块A | 北至鲁王化工机械公司、城镇居民住宅,东至解放北大道,南至大学西路,西至园林路。 | 175.8 | 居住 | |||
11 | 堤岭地块 | 北至新华路,东至市政设施管理处城市污水管理所,南至交警宿舍,西至东地大街。 | 195.1 | 居住、商业 | ||||
12 | 神马物贸地块 | 北至晶实景苑小区,东至解放南大道,南至新河路,西至辛庄社区土地。 | 135.17 | 居住、商业 | ||||
13 | 恒兴路北地块 | 北至规划路,东至国有建设用地,南至恒兴路,西至华润路。 | 66 | 居住 | ||||
14 | 公路机械厂地块 | 北至东风西路,东至富源大街,南至铁路货场,西至公路机械厂厂区。 | 15 | 商业 | ||||
15 | 烟厂A地块 | 北至新河路,东至新湖南大道,南至规划支路,西至解放南大道。 | 74 | 居住、教育 | ||||
16 | 邹李片区改造地块 | 宗地C:北至邹李街,东至邹李二层居民区,南至规划新建路,西至双企平治置业有限公司。 | 10.73 | 居住 | ||||
宗地D:北至规划新建路,东至双企平治置业有限公司,南至顺通花园,西至解放南大道。 | 14.43 | 居住 | ||||||
17 | 邹李片区一期遗留 地块 | 北至新岭路,东至新湖南大道,南、西至双企龙城国际小区。 | 10.3 | 居住 | ||||
18 | 幸福大道西地块 | 北至乡村路,东至幸福大道,南至高压线走廊,西至乡村土路。 | 330 | 商业 | ||||
19 | 德城区水利局东地块 | 北至岔河小区,东至岔河西大道,南至天衢中路,西至德城区水利局。 | 22.72 | 居住 | ||||
20 | 紫御国都北地块 | 北至新岭路,东至东地大街,南至紫御国都小区,西至紫御国都小区。 | 4.2 | 商业 | ||||
小计 |
| 1400.78 |
| |||||
陵城区 | 1 | 美嘉居西地块 | 北至菜园村集体土地,东至美嘉居生活广场,南至北辰路,西至规划芦东街。 | 43.07 | 居住 | |||
2 | 第六中学南地块 | 北至德达鑫源小区,东至叶家村集体土地,南至叶家村集体土地,西至政府街。 | 52.23 | 居住 | ||||
3 | 鬲津河水库西地块 | 北至水发集团,东至德州市陵城区森淼投资有限公司,南至德州市陵城区森淼投资有限公司,西至兴国街。 | 8.12 | 商业 | ||||
4 | 南街片区地块 | 北至南环路,东至颜城街,南至规划青云街,西至规划杨堤街。 | 56.79 | 居住 | ||||
5 | 新鬲津河水库西 地块一 | 北至孙家洼村集体土地,东至新鬲津河水库,南至鬲津河城市休闲公园,西至兴国街。 | 93.3 | 居住、服务设施 | ||||
6 | 马厂街片区地块 | 地块一:北至陵州路,东至威灵街,南至规划道路,西至规划威灵西街。 | 27.83 | 商住 | ||||
地块二:北至规划道路,东至威灵街,南至规划马场路,西至规划威灵西街。 | 40.12 | 居住 | ||||||
7 | 芦家坊片区地块一 | 北至规划翠云路、国有建设用地,东至芦东街,南至紫云路,西至国有土地。 | 81.61 | 居住、商业 | ||||
8 | 芦家坊片区地块二 | 北至田园路,东至规划芦坊街,南至芦家坊村社区,西至扶丰街。 | 35.18 | 居住 | ||||
9 | 美嘉居南地块 | 北至美嘉居小区,南至北辰路,西至美嘉居小区,东至陵边路。 | 8.85 | 商业 | ||||
小计 |
| 447.1 |
| |||||
德州经济技术开发区 | 1 | 林庄地块 | 北至规划6号线,东至广川大道,南至规划5号线,西至规划9号线。 | 105.12 | 居住、商业 | |||
2 | 沙王社区南地块 | 北至18号线,东至规划沙王路,南至太阳湖路,西至康博大道。 | 75.78 | 居住 | ||||
3 | 沙王社区北地块 | 北至德州锦华物流有限公司,东至规划体育路,南至规划17号线,西至规划沙王路。 | 50.77 | 其他服务 设施 | ||||
4 | 原德州农校地块一期 | 北至岳庄村集体土地,东至广川大道,南至华嬉盛世小区,西至林庄村集体土地。 | 96.3 | 居住 | ||||
5 | 陈段新村东地块 | 北至三八东路,东至规划路,南至国有建设用地,西至陈段新村。 | 147.48 | 居住、商业、教育 | ||||
德州经济技术开发区 | 6 | 世纪花城东地块 | 北至东风东路,东至广川大道,南至东风南街,西至世纪花城小区。 | 11.85 | 居住 | |||
7 | 大王地块D1 | 北至尚德十一路,东至规划支路,南至白桥村集体土地,西至东风东路。 | 104 | 商住 | ||||
8 | 太阳城家园地块 | 住宅ABC:北至东风南街,东至长河大道,南至新河东路,西至广川大道。 | 292.73 | 居住 | ||||
商业ABC:北至东风东路,东至建设银行土地,南至东风南街,西至广川大道。 | 101.05 | 商业 | ||||||
9 | 太阳能小镇地块 | 地块A:北至尚德十路,东至崇德六大道,南至尚德十一路,西至崇德五大道。 | 183.8 | 商业 | ||||
地块B:北至尚德九路,东至崇德六大道,南至尚德十路,西至崇德五大道。 | 238.02 | 居住 | ||||||
地块C:北至尚德九路,东至规划支路,南至尚德十路,西至崇德六大道。 | 135 | 商业 | ||||||
地块D:北至尚德十路,东至规划支路,南至尚德十一路,西至崇德六大道。 | 128.27 | 居住 | ||||||
地块E:北至规划尚德十路,东至规划崇德九大道,南至牟庄村集体土地,西至牟庄村集体土地。 | 24.6 | 商业 | ||||||
10 | 市中汽修厂地块 | 北至德州起祥工贸有限公司,东至德州经济开发区百川建筑材料有限公司,南至天衢东路,西至沙王沟。 | 57.71 | 居住 | ||||
11 | 小刘社区东地块 | 北至东方红东路,东至高铁东大道,南至规划文化设施用地,西至小刘庄社区。 | 17.9 | 商业 | ||||
12 | 鲁北质检中心东地块 | 北至东方红东路,东至崇德六大道,南至规划尚德七路,西至崇德五大道。 | 170 | 居住 | ||||
小计 |
| 1940.38 |
| |||||
总计 |
| 3788.26 |
|
楼盘点评
写评论